ACCA LW考試Charge抵押怎么理解?

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Charge抵押通常是在不動(dòng)產(chǎn)或個(gè)人資產(chǎn)上增設(shè)的一項(xiàng)負(fù)擔(dān),使得債權(quán)人對(duì)抵押物擁有一項(xiàng)權(quán)利;一般情況下,如果有抵押,那么債權(quán)人可以在公司資不抵債、破產(chǎn)清算的時(shí)候優(yōu)先接受賠償,如果借款人不能如期還款,就會(huì)被要求買賣該抵押物,清償債權(quán)人的債務(wù)。

Charge抵押的設(shè)立方式:

根據(jù)抵押權(quán)設(shè)立時(shí)抵押物是否固定,將抵押分為固定抵押和浮動(dòng)抵押。

固定抵押:一旦設(shè)立抵押物,抵押權(quán)就和抵押物貼合在一起,在抵押期間抵押物保持不變。此類型抵押物通常是land,factory or other non-current assets。

這種抵押方式的特點(diǎn)是債務(wù)人不能隨時(shí)處置抵押物,必須要征得債權(quán)人同意;如果債務(wù)人無(wú)法到期還款,則債權(quán)人可以變賣該項(xiàng)抵押物,用于清償債權(quán);在公司破產(chǎn)清算時(shí),債權(quán)人*受償。

浮動(dòng)抵押:在抵押期間,公司可以任意處置抵押物,從而獲得現(xiàn)金流,用于清償債權(quán)人的債務(wù)。如果債權(quán)人不能清償其債務(wù)?;蚴枪就I(yè),進(jìn)入破產(chǎn)清算階段的話,公司要將目前的抵押物拿去變賣,清償債權(quán)人的債務(wù)。

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