什么是設(shè)備租賃，在CGFT考試考這個嗎？

什么是設(shè)備租賃，在CGFT考試中我們是需要學(xué)習(xí)金融學(xué)知識的，接下來小編給你說說這個知識點(diǎn)哦！

在我們開始分析一項(xiàng)資產(chǎn)是否能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來價值時，我們需要考慮租賃一項(xiàng)資產(chǎn)而不是購買它。有兩種租賃的形式：資本性租賃和經(jīng)營性租賃，資本性租賃符合至少下面一條標(biāo)準(zhǔn)：

①租賃價達(dá)到購買價值的*值；

②租賃結(jié)束之后資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了承租方；

③租賃的期限長于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命（根據(jù)MACRS的補(bǔ)償表衡量）的75%;

④*少租賃支付的現(xiàn)值沒有超過購買價格的90%。


這是判斷融資性租賃的標(biāo)準(zhǔn)，如果有一條符合上面的標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)當(dāng)被看做是財務(wù)報表中的融資性租賃。

根據(jù)FASB的規(guī)定，資本性租賃可以解釋成一項(xiàng)資產(chǎn)由融資方從賣方購買的行為。出于這個原因，我們將資本性租賃作為一種融資性購買。

一項(xiàng)經(jīng)營性租賃并不符合上面所列條件中的任何一種。它并不在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中列示，只是在損益表中作為營業(yè)費(fèi)用全額從收入中扣除。