什么是設(shè)備租賃,在CGFT考試中我們是需要學(xué)習(xí)金融學(xué)知識(shí)的,接下來小編給你說說這個(gè)知識(shí)點(diǎn)哦!
在我們開始分析一項(xiàng)資產(chǎn)是否能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來價(jià)值時(shí),我們需要考慮租賃一項(xiàng)資產(chǎn)而不是購買它。有兩種租賃的形式:資本性租賃和經(jīng)營性租賃,資本性租賃符合至少下面一條標(biāo)準(zhǔn):
①租賃價(jià)達(dá)到購買價(jià)值的*值;
②租賃結(jié)束之后資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了承租方;
③租賃的期限長于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命(根據(jù)MACRS的補(bǔ)償表衡量)的75%;
④*少租賃支付的現(xiàn)值沒有超過購買價(jià)格的90%。
這是判斷融資性租賃的標(biāo)準(zhǔn),如果有一條符合上面的標(biāo)準(zhǔn),就應(yīng)當(dāng)被看做是財(cái)務(wù)報(bào)表中的融資性租賃。
根據(jù)FASB的規(guī)定,資本性租賃可以解釋成一項(xiàng)資產(chǎn)由融資方從賣方購買的行為。出于這個(gè)原因,我們將資本性租賃作為一種融資性購買。
一項(xiàng)經(jīng)營性租賃并不符合上面所列條件中的任何一種。它并不在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中列示,只是在損益表中作為營業(yè)費(fèi)用全額從收入中扣除。