loan-to-value ratio是FRM金融英語詞匯,考生需要備考中掌握其相關(guān)內(nèi)容。那么具體該如何學習呢?隨融躍小編往下看!>>>點擊領(lǐng)取2021年FRM備考資料大禮包(戳我免·費領(lǐng)?。?/span>

首先需要掌握其含義,loan-to-value ratio是貨款價值比,是指貸款金額和抵押品價值的比例,多見于抵押貸款,如房產(chǎn)抵押貸款。

如某客戶 A 的房產(chǎn)抵押貸款,抵押房產(chǎn)估值為 100 萬人民幣,而銀行的信貸政策規(guī)定 LTV<70%, 銀行zui多可以貸給 A 客戶 70 萬元的貸款。

不同的抵押品貸款的 LTV 根據(jù)銀行自身政策,各不相同。反映銀行對抵押物的風險預(yù)期。

貸款價值比的影響因素:掃碼咨詢

銀行的貸款價值比與供應(yīng)鏈上游企業(yè)的批發(fā)價格,回購率以及市場中剩余產(chǎn)品處置價值等因素都有關(guān)系,銀行的貸款價值比會隨著剩余產(chǎn)品處置價值的增加而提高,會隨著上游企業(yè)回購率的增加而提高,這些因素對于銀行采購合同抵押貸款融資的信貸風險評估結(jié)果產(chǎn)生了影響,從而影響了貸款價值比的決策。

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通過定量分析,發(fā)現(xiàn)當處理價不大于儲存費用時,如果銀行給予所有的企業(yè)以相同的貸款價值比,則企業(yè)的訂購行為并不一定會導(dǎo)致銀行取得zui大利潤,因此銀行有動機對不同的企業(yè)采取不同的貸款價值比,以保 證企業(yè)的行為符合銀行的希望。

同時研究也發(fā)現(xiàn),在三方質(zhì)押貸款下,如杲銀行付給物流企業(yè)的監(jiān)管費用高于批發(fā)價格的貸款與存款的利息差的話,即使物流企業(yè)的監(jiān)管了質(zhì)押物的高價賣出,銀行也會臼于較高的監(jiān)管費用而所得利潤為負。

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