固定利率房貸是FRM考試的金融英語詞匯,備考中的考生不僅要掌握其含義,還需要掌握它的優(yōu)點。下文是小編介紹的詳細(xì)內(nèi)容,一起了解一下!

固定利率房貸就是個人與銀行在簽訂貸款合同時,即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場利率如何變動,借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。》》》2021年新版FRM一二級內(nèi)部資料免 費領(lǐng)?。 揪A版】

固定利率房貸的優(yōu)點:

固定利率房貸可以幫助購房者防范利率風(fēng)險、規(guī)避今后利率變動時引發(fā)的利息支出的不確定性。因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高于浮動利率房貸。

然而選擇固定利率房貸不一定能省錢,在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢。是否選擇固定利率房貸需要個人對市場有一定判斷。》》》點我咨詢FRM報考詳情 

固定利率房貸在發(fā)達(dá)國家已推行數(shù)十年。在我國建設(shè)銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行也已面向市場推出該產(chǎn)品。這些產(chǎn)品在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個期限檔次。不同銀行的產(chǎn)品其差別主要體現(xiàn)在相同期限檔次上固定利率的基準(zhǔn)利率設(shè)定有所不同。

固定利率房貸的申請過程與個人住房貸款沒有太大差別。不同的是購房者需要事先對市場有所判斷,在簽訂貸款合同時與銀行約定一個固定利率。【資料下載】點擊下載FRM二級思維導(dǎo)圖PDF版

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