FRM考試雖然有很多的知識(shí)點(diǎn)需要記憶,但是整體下來(lái)并不是很難??忌灰邢嚓P(guān)的學(xué)習(xí)技巧,另外在學(xué)習(xí)一些網(wǎng)課,順利通過(guò)考試并不是什么難題。因此說(shuō),F(xiàn)RM知識(shí)點(diǎn)的掌握是通過(guò)考試的關(guān)鍵。今天融躍小編為大家分享subprime mortgage loan相關(guān)內(nèi)容。》》》戳:各科視頻講義+歷年真題+21年原版書(shū)(PDF版)免·費(fèi)領(lǐng)取
subprime mortgage loan是次級(jí)抵押貸款,是指一些地阿倫機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
美國(guó)抵押貸款市場(chǎng)的“次級(jí)”(Subprime)及“優(yōu)惠級(jí)”(Prime)是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據(jù)信用的高低,放貸機(jī)構(gòu)對(duì)借款人區(qū)別對(duì)待,從而形成了兩個(gè)層次的市場(chǎng)。信用低的人申請(qǐng)不到優(yōu)惠貸款,只能在次級(jí)市場(chǎng)尋求貸款。兩個(gè)層次的市場(chǎng)服務(wù)對(duì)象均為貸款購(gòu)房者,但次級(jí)市場(chǎng)的貸款利率通常比優(yōu)惠級(jí)抵押貸款高2%~3%。
subprime mortgage loan次級(jí)抵押貸款的特征是:【資料下載】點(diǎn)擊下載融躍教育金融專(zhuān)業(yè)英語(yǔ)詞匯大全.pdf
個(gè)人信用
信用評(píng)級(jí)得分比較低,次級(jí)貸款的借款人信用評(píng)分多在620分以下,除非個(gè)人可支付高比例的首付款,否則根本不符合常規(guī)抵押貸款的借貸條件。
入不敷出
美國(guó)的常規(guī)抵押貸款與房產(chǎn)價(jià)值比(LTV)多為80%,借款人月還貸額與收入之比在30%左右。而次級(jí)貸款的LTV平均在84%,有的超過(guò)90%,甚至100%,這意味著借款人的首付款不足20%,甚至是零首 付,那么,在沒(méi)有任何個(gè)人自有資金投入的情況下,銀行就失去了借款人與銀行共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的基本保障,其潛在的道德風(fēng)險(xiǎn)是顯而易見(jiàn)的。
少數(shù)
且多為可調(diào)利率,或只支付利息和無(wú)收入證明文件貸款。次級(jí)抵押貸款90%左右是可調(diào)整利率抵押貸款;30%左右是每月只付利息,一次性支付的大額抵押貸款或重新融資。
拖欠率》》》點(diǎn)我咨詢(xún)FRM職業(yè)發(fā)展前景
由于次級(jí)抵押貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)比較大,違約風(fēng)險(xiǎn)是優(yōu)級(jí)住房貸款的7倍,因此,次級(jí)貸款的利率比優(yōu)級(jí)住房抵押貸款高350個(gè)基點(diǎn),且80%左右為可調(diào)整利率。
FRM考試的知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容就分享這么多,學(xué)員如果還有更多的內(nèi)容想要學(xué)習(xí),可以在線咨詢(xún)老師或者添加老師微信(rongyuejiaoyu)。
閱讀排行
- 報(bào)考條件
- 報(bào)名時(shí)間
- 報(bào)名費(fèi)用
- 考試科目
- 考試時(shí)間
-
GARP對(duì)于FRM報(bào)考條件的規(guī)定:
What qualifications do I need to register for the FRM Program?
There are no educational or professional prerequisites needed toregister.
翻譯為:報(bào)名FRM考試沒(méi)有任何學(xué)歷或?qū)I(yè)的先決條件。
可以理解為,報(bào)名FRM考試沒(méi)有任何的學(xué)歷和專(zhuān)業(yè)的要求,只要是你想考,都可以報(bào)名的。查看完整內(nèi)容 -
2024年5月FRM考試報(bào)名時(shí)間為:
早鳥(niǎo)價(jià)報(bào)名階段:2023年12月1日-2024年1月31日。
標(biāo)準(zhǔn)價(jià)報(bào)名階段:2024年2月1日-2024年3月31日。2024年8月FRM考試報(bào)名時(shí)間為:
早鳥(niǎo)價(jià)報(bào)名階段:2024年3月1日-2024年4月30日。
標(biāo)準(zhǔn)價(jià)報(bào)名階段:2024年5月1日-2024年6月30日。2024年11月FRM考試報(bào)名時(shí)間為:
早鳥(niǎo)價(jià)報(bào)名時(shí)間:2024年5月1日-2024年7月31日。
標(biāo)準(zhǔn)價(jià)報(bào)名時(shí)間:2024年8月1日-2024年9月30日。查看完整內(nèi)容 -
2023年GARP協(xié)會(huì)對(duì)FRM的各級(jí)考試報(bào)名的費(fèi)用作出了修改:將原先早報(bào)階段考試費(fèi)從$550上漲至$600,標(biāo)準(zhǔn)階段考試費(fèi)從$750上漲至$800。費(fèi)用分為:
注冊(cè)費(fèi):$ 400 USD;
考試費(fèi):$ 600 USD(第一階段)or $ 800 USD(第二階段);
場(chǎng)地費(fèi):$ 40 USD(大陸考生每次參加FRM考試都需繳納場(chǎng)地費(fèi));
數(shù)據(jù)費(fèi):$ 10 USD(只收取一次);
首次注冊(cè)的考生費(fèi)用為(注冊(cè)費(fèi) + 考試費(fèi) + 場(chǎng)地費(fèi) + 數(shù)據(jù)費(fèi))= $1050 or $1250 USD。
非首次注冊(cè)的考生費(fèi)用為(考試費(fèi) + 場(chǎng)地費(fèi)) = $640 or $840 USD。查看完整內(nèi)容 -
FRM考試共兩級(jí),F(xiàn)RM一級(jí)四門(mén)科目,F(xiàn)RM二級(jí)六門(mén)科目;具體科目及占比如下:
FRM一級(jí)(共四門(mén)科目)
1、Foundations of Risk Management風(fēng)險(xiǎn)管理基礎(chǔ)(大約占20%)
2、Quantitative Analysis數(shù)量分析(大約占20%)
3、Valuation and Risk Models估值與風(fēng)險(xiǎn)建模(大約占30%)
4、Financial Markets and Products金融市場(chǎng)與金融產(chǎn)品(大約占30%)
FRM二級(jí)(共六門(mén)科目)
1、Market Risk Measurement and Management市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理與測(cè)量(大約占20%)
2、Credit Risk Measurement and Management信用風(fēng)險(xiǎn)管理與測(cè)量(大約占20%)
3、Operational and Integrated Risk Management操作及綜合風(fēng)險(xiǎn)管理(大約占20%)
4、Liquidity and Treasury Risk Measurement and Management 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理(大約占15%)
5、Risk Management and Investment Management投資風(fēng)險(xiǎn)管理(大約占15%)
6、Current Issues in Financial Markets金融市場(chǎng)前沿話題(大約占10%)查看完整內(nèi)容 -
2024年FRM考試時(shí)間安排如下:
FRM一級(jí)考試:
2024年5月4日-5月17日;
2024年8月3日(周六)上午;
2024年11月2日-11月15日。FRM二級(jí)考試:
2024年5月18日-5月24日;
2024年8月3月(周六)下午;
2024年11月16日-11月22日。查看完整內(nèi)容
-
中文名
金融風(fēng)險(xiǎn)管理師
-
持證人數(shù)
25000(中國(guó))
-
外文名
FRM(Financial Risk Manager)
-
考試等級(jí)
FRM考試共分為兩級(jí)考試
-
考試時(shí)間
5月、8月、11月
-
報(bào)名時(shí)間
5月考試(12月1日-3月31日)
8月考試(3月1日-6月30日)
11月考試(5月1日-9月30日)